Quel est le prix au m² à MAGNY SUR TILLE (21110) ?

Le prix médian au m² à MAGNY SUR TILLE est de 2 693 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAGNY SUR TILLE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAGNY SUR TILLE (21110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAGNY SUR TILLE ?

Le marché immobilier à MAGNY SUR TILLE (21110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Magny sur Tille (21110)

875 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

2 693 €/m²

2 413 €/m² — 2 770 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

75 annonces en vente à Magny sur Tille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Magny sur Tille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Magny sur Tille

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 529 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 394 €/m²	3
5P+	2 796 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Magny sur Tille

Biens en baisse

22.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (75) Apparts (0)

Annonces à Magny sur Tille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 155 m²	289 000 € 1 865 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	259 000 € 2 421 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	289 000 € 1 865 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	278 998 € 2 683 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	298 086 € 2 710 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 99 m²	315 546 € 3 187 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	310 948 € 4 202 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	294 401 € 4 673 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	314 243 € 3 379 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	320 294 € 3 407 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 107 m²	259 000 € 2 421 €/m²	373 j
Maison 5 pièces 123 m²	359 000 € 2 919 €/m²	268 j
Maison 5 pièces 123 m²	359 000 € 2 919 €/m²	238 j
Terrain	187 000 €	225 j
Terrain	187 000 €	224 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Magny sur Tille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 598 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 805 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Magny sur Tille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Magny sur Tille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Magny sur Tille — 346 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (328) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,7%

297 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 63 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Magny sur Tille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.6%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Magny sur Tille

Izier 2 225 €/m² 1.3 km Bressey sur Tille 2 444 €/m² 3.3 km Fauverney 2 457 €/m² 3.3 km Cessey sur Tille 2 263 €/m² 3.6 km Chevigny St Sauveur 2 800 €/m² 4 km Crimolois 2 646 €/m² 4.2 km Rouvres en Plaine 2 498 €/m² 5 km Remilly sur Tille 2 825 €/m² 5.1 km Neuilly les Dijon 2 659 €/m² 5.2 km Varanges 2 381 €/m² 5.4 km

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