Statistiques immobilières — Civieres (27630)
225 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 200 €/m²
1 739 €/m² — 2 505 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Civieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CivieresVentes 12 mois
56
56 maisons
Prix DVF maisons
2 205 €/m²
+3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +3,9% (56 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 357 €/m² | 7 |
| 3P | 2 471 €/m² | 12 |
| 4P | 2 194 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 265 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CivieresBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Civieres
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 45 000 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 78 m² | 250 000 € 3 205 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 239 000 € 2 915 €/m² | -4,0% |
| Bien immobilier | 45 000 € | = |
| Bien immobilier | 47 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 13 pièces 288 m² | 526 000 € 1 826 €/m² | 417 j |
| Bien immobilier 9 pièces 240 m² | 450 000 € 1 875 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Civieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 477 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 2 432 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 2 188 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 287 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CivieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Civieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j