Statistiques immobilières — Clairefougere (61800)
138 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 352 €/m²
860 €/m² — 1 662 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Clairefougere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ClairefougereVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
827 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ClairefougereBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Clairefougere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 139 000 € 993 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 99 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 65 000 € 1 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 76 000 € 844 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 99 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 65 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 139 000 € 993 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 75 000 € 1 250 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 60 m² | 75 000 € 1 250 €/m² | 469 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 139 000 € 993 €/m² | 388 j |
| Maison 4 pièces 65 m² | 65 000 € 1 000 €/m² | 243 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 99 000 € 980 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Clairefougere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 119 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ClairefougereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Clairefougere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j