Quel est le prix au m² à CERISY BELLE ETOILE (61100) ?

Le prix médian au m² à CERISY BELLE ETOILE est de 1 145 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CERISY BELLE ETOILE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CERISY BELLE ETOILE (61100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CERISY BELLE ETOILE ?

Le marché immobilier à CERISY BELLE ETOILE (61100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cerisy Belle Etoile (61100)

785 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 145 €/m²

827 €/m² — 1 370 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Cerisy Belle Etoile

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cerisy Belle Etoile

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cerisy Belle Etoile

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

879 €/m²

-4,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	722 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cerisy Belle Etoile

Biens en baisse

23%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Cerisy Belle Etoile

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 78 m²	64 400 € 826 €/m²	=
Maison 3 pièces 78 m²	64 400 € 826 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	84 475 € 735 €/m²	=
Maison 9 pièces 175 m²	48 000 € 274 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 168 m²	69 000 € 411 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 78 m²	64 400 € 826 €/m²	=
Maison 5 pièces 158 m²	190 000 € 1 203 €/m²	=
Maison 3 pièces 78 m²	64 400 € 826 €/m²	=
Terrain	22 800 €	=
Maison 2 pièces 40 m²	63 800 € 1 595 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	22 800 €	1074 j
Bien immobilier 6 pièces 192 m²	245 000 € 1 276 €/m²	332 j
Maison 6 pièces 192 m²	262 500 € 1 367 €/m²	329 j
Maison 6 pièces 192 m²	265 000 € 1 380 €/m²	329 j
Bien immobilier 4 pièces 158 m²	191 200 € 1 210 €/m²	277 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cerisy Belle Etoile

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 247 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cerisy Belle Etoile

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cerisy Belle Etoile Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cerisy Belle Etoile — 348 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (341) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,5%

256 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 51 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cerisy Belle Etoile

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cerisy Belle Etoile

La Bazoque 1 450 €/m² 2 km St Pierre D Entremont 1 292 €/m² 2.2 km Caligny 1 328 €/m² 2.5 km Montsecret 1 352 €/m² 3.6 km La Lande Patry 1 345 €/m² 4.4 km Montilly sur Noireau 1 473 €/m² 4.4 km Frenes 1 072 €/m² 4.4 km Landisacq 819 €/m² 4.8 km St Georges des Groseiller 1 595 €/m² 4.9 km Clairefougere 1 352 €/m² 5.2 km

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