Statistiques immobilières — Clinchamps sur Orne (14320)
1 118 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 339 €/m²
2 122 €/m² — 2 413 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Clinchamps sur Orne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Clinchamps sur OrneVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 419 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 463 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Clinchamps sur OrneBiens en baisse
18.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (4)
Annonces à Clinchamps sur Orne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 150 m² | 276 500 € 1 843 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 185 m² | 349 500 € 1 889 €/m² | -1,0% |
| Bien immobilier 5 pièces 131 m² | 264 900 € 2 022 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 196 100 € 1 083 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 278 000 € 2 317 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 67 m² | 225 000 € 3 358 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 185 m² | 349 500 € 1 889 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 67 m² | 225 000 € 3 358 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 367 m² | 699 000 € 1 905 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 254 400 € 3 065 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 276 500 € 2 514 €/m² | 599 j |
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 225 000 € 3 169 €/m² | 353 j |
| Bien immobilier 8 pièces 185 m² | 347 000 € 1 876 €/m² | 230 j |
| Maison 8 pièces 192 m² | 347 000 € 1 807 €/m² | 230 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Clinchamps sur Orne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 498 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 470 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Clinchamps sur OrneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Clinchamps sur Orne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Clinchamps sur Orne — 828 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (815)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
630 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
208 kWh/m²
197 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Clinchamps sur OrneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.09%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Clinchamps sur Orne
Laize la Ville
2 332 €/m²
1.6 km
Mutrecy
2 438 €/m²
2.3 km
Amaye sur Orne
2 340 €/m²
2.9 km
Fresney le Puceux
2 263 €/m²
3 km
May sur Orne
2 096 €/m²
3.1 km
Boulon
1 924 €/m²
3.6 km
Vieux
2 320 €/m²
3.8 km
Feuguerolles Bully
2 845 €/m²
3.8 km
Fontenay le Marmion
2 313 €/m²
4 km
St Laurent de Condel
1 939 €/m²
4.2 km