Statistiques immobilières — St Laurent de Condel (14220)
485 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 939 €/m²
1 856 €/m² — 2 331 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Laurent de Condel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de CondelVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 976 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de CondelBiens en baisse
47.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent de Condel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 102 m² | 255 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 133 m² | 338 000 € 2 541 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 102 m² | 255 000 € 2 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 102 m² | 255 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 314 990 € 3 119 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 314 990 € 3 119 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 101 m² | 314 990 € 3 119 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 293 900 € 2 939 €/m² | -1,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 102 m² | 255 000 € 2 500 €/m² | 267 j |
| Bien immobilier 6 pièces 103 m² | 255 000 € 2 476 €/m² | 264 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de CondelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de Condel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Laurent de Condel — 215 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (213)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,4%
177 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
283 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Laurent de CondelRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.4%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent de Condel
Moutiers en Cinglais
1 971 €/m²
1.5 km
Boulon
1 924 €/m²
1.5 km
Mutrecy
2 438 €/m²
2.3 km
Grimbosq
1 958 €/m²
2.6 km
Fresney le Puceux
2 263 €/m²
3.8 km
Curcy sur Orne
1 843 €/m²
4.1 km
Clinchamps sur Orne
2 339 €/m²
4.2 km
Espins
2 009 €/m²
4.7 km
Fresney le Vieux
4.7 km
Trois Monts
1 657 €/m²
4.9 km