Statistiques immobilières — Laize la Ville (14320)
667 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 332 €/m²
2 116 €/m² — 2 405 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Laize la Ville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Laize la VilleVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 419 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 463 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Laize la VilleBiens en baisse
38.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Laize la Ville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 132 000 € 1 320 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 192 m² | 347 000 € 1 807 €/m² | -6,7% |
| Maison 9 pièces 192 m² | 324 500 € 1 690 €/m² | -11,7% |
| Maison 11 pièces 367 m² | 699 000 € 1 905 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 197 000 € 1 094 €/m² | -42,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 132 000 € 1 320 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 367 m² | 699 000 € 1 905 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 269 000 € 2 956 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 284 m² | 490 000 € 1 725 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 284 m² | 490 000 € 1 725 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 437 m² | 72 000 € 165 €/m² | 560 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 197 000 € 1 094 €/m² | 454 j |
| Terrain | 72 000 € | 337 j |
| Ferme 5 pièces 284 m² | 490 000 € 1 725 €/m² | 271 j |
| Maison 7 pièces 152 m² | 325 000 € 2 138 €/m² | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Laize la Ville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 498 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 470 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laize la VilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Laize la Ville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Laize la Ville
Clinchamps sur Orne
2 339 €/m²
1.6 km
May sur Orne
2 096 €/m²
1.9 km
Fontenay le Marmion
2 313 €/m²
2.4 km
Fresney le Puceux
2 263 €/m²
2.6 km
St Andre sur Orne
2 320 €/m²
3.5 km
Feuguerolles Bully
2 845 €/m²
3.6 km
St Martin de Fontenay
2 518 €/m²
3.7 km
Mutrecy
2 438 €/m²
3.7 km
Boulon
1 924 €/m²
4.2 km
Amaye sur Orne
2 340 €/m²
4.3 km