Statistiques immobilières — Colombiers sur Seulles (14480)
176 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 319 €/m²
1 549 €/m² — 2 397 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Colombiers sur Seulles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Colombiers sur SeullesVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 334 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Colombiers sur SeullesBiens en baisse
19%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (158)
Apparts (0)
Annonces à Colombiers sur Seulles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 217 500 € 1 977 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 315 000 € 1 853 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 168 300 € 1 870 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 104 m² | 240 000 € 2 308 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 249 000 € 2 327 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 250 000 € 2 381 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 230 m² | 499 900 € 2 173 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 241 850 € 2 199 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 259 582 € 3 054 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 217 500 € 1 977 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 220 905 € 2 209 €/m² | 373 j |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 212 940 € 2 366 €/m² | 373 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 115 000 € 767 €/m² | 311 j |
| Bien immobilier 6 pièces 95 m² | 207 000 € 2 179 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 395 000 € 2 724 €/m² | 239 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Colombiers sur SeullesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Colombiers sur Seulles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Colombiers sur Seulles — 82 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (82)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,2%
55 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
322 kWh/m²
13 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Colombiers sur SeullesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.88%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes