Quel est le prix au m² à CONS LA GRANDVILLE (54870) ?

Le prix médian au m² à CONS LA GRANDVILLE est de 1 755 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CONS LA GRANDVILLE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CONS LA GRANDVILLE (54870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CONS LA GRANDVILLE ?

Le marché immobilier à CONS LA GRANDVILLE (54870) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cons la Grandville (54870)

593 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix/m² maisons

1 755 €/m²

1 464 €/m² — 3 038 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

29 annonces en vente à Cons la Grandville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cons la Grandville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cons la Grandville

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cons la Grandville

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (20) Apparts (9)

Annonces à Cons la Grandville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 200 m²	130 000 € 650 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	130 000 € 650 €/m²	=
Maison 7 pièces 152 m²	118 000 € 776 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 193 m²	325 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 7 pièces 152 m²	118 000 € 776 €/m²	=
Maison 6 pièces 193 m²	325 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	130 000 € 650 €/m²	=
Immeuble 6 pièces 350 m²	110 000 € 314 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 105 m²	215 000 € 2 048 €/m²	647 j
Immeuble 6 pièces 350 m²	110 000 € 314 €/m²	311 j
Bien immobilier 2 pièces 65 m²	143 000 € 2 200 €/m²	240 j
Appartement 2 pièces 65 m²	143 000 € 2 200 €/m²	237 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cons la Grandville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 882 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cons la Grandville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cons la Grandville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cons la Grandville — 265 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

Maisons (220) Apparts (39)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,4%

182 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 43 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cons la Grandville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.75%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cons la Grandville

Ugny 2 669 €/m² 1.4 km Montigny sur Chiers 1 848 €/m² 2.3 km Villers la Chevre 2 144 €/m² 2.5 km Lexy 2 881 €/m² 3 km Cutry 2 570 €/m² 3.2 km Fresnois la Montagne 2 146 €/m² 4.1 km Cosnes et Romain 2 684 €/m² 4.2 km Rehon 2 160 €/m² 4.5 km Doncourt les Longuyon 2 016 €/m² 4.8 km Chenieres 1 874 €/m² 4.9 km

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