Quel est le prix au m² à REHON (54430) ?

Le prix médian au m² à REHON est de 2 160 €/m² pour les maisons et 1 858 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à REHON ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à REHON (54430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à REHON ?

Le marché immobilier à REHON (54430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rehon (54430)

3 964 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

2 160 €/m²

1 451 €/m² — 2 381 €/m²

Prix/m² appartements

1 858 €/m²

1 582 €/m² — 2 094 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

183 annonces en vente à Rehon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rehon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rehon

Ventes 12 mois

32

24 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 242 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 918 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : +3,1% (32 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 918 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 663 €/m²	5
4P	2 361 €/m²	9
5P+	2 996 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rehon

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (153) Apparts (30)

Annonces à Rehon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	179 000 € 2 011 €/m²	-0,3%
Maison 6 pièces 155 m²	275 000 € 1 774 €/m²	=
Maison 9 pièces 190 m²	295 000 € 1 553 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	128 000 € 1 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	275 000 € 1 774 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	285 000 € 2 375 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	440 000 € 3 284 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	289 000 € 2 627 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	128 000 € 1 542 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	440 000 € 3 284 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	130 000 € 1 912 €/m²	921 j
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	95 000 € 1 462 €/m²	529 j
Maison 6 pièces 105 m²	179 500 € 1 710 €/m²	338 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	259 000 € 1 850 €/m²	291 j
Local commercial 45 m²	67 000 € 1 489 €/m²	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rehon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 378 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 062 €/m²	5	1 937 €/m²	6
4 pièces	2 328 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 837 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rehon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rehon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rehon — 1 920 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

35%

Maisons (1 236) Apparts (677)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,9%

1 140 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 505 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rehon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

35,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rehon

Lexy 2 881 €/m² 1.7 km Longwy 2 048 €/m² 1.9 km Mexy 2 342 €/m² 2 km Cutry 2 570 €/m² 2 km Chenieres 1 874 €/m² 3.2 km Herserange 2 045 €/m² 3.3 km Cosnes et Romain 2 684 €/m² 3.9 km Haucourt Moulaine 2 544 €/m² 4 km Cons la Grandville 1 755 €/m² 4.5 km Villers la Chevre 2 144 €/m² 4.8 km

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