Quel est le prix au m² à CORGNAC SUR L ISLE (24800) ?

Le prix médian au m² à CORGNAC SUR L ISLE est de 1 429 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORGNAC SUR L ISLE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORGNAC SUR L ISLE (24800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORGNAC SUR L ISLE ?

Le marché immobilier à CORGNAC SUR L ISLE (24800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corgnac sur L Isle (24800)

817 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 429 €/m²

1 185 €/m² — 1 773 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

45 annonces en vente à Corgnac sur L Isle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corgnac sur L Isle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corgnac sur L Isle

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 338 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	972 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corgnac sur L Isle

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à Corgnac sur L Isle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 77 m²	125 925 € 1 635 €/m²	=
Maison 10 pièces 245 m²	219 450 € 896 €/m²	=
Maison 5 pièces 212 m²	270 000 € 1 274 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	197 580 € 1 544 €/m²	-11,7%
Maison 4 pièces 75 m²	59 990 € 800 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 80 m²	158 000 € 1 975 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	158 000 € 1 975 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	125 925 € 1 635 €/m²	=
Maison 5 pièces 156 m²	367 000 € 2 353 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	158 000 € 1 975 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 95 m²	23 000 € 242 €/m²	1254 j
Maison 12 pièces 324 m²	670 000 € 2 068 €/m²	361 j
Maison 12 pièces 324 m²	670 000 € 2 068 €/m²	280 j
Maison 10 pièces 265 m²	545 000 € 2 057 €/m²	271 j
Maison 4 pièces 129 m²	224 700 € 1 742 €/m²	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corgnac sur L Isle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 360 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 340 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 360 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corgnac sur L Isle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corgnac sur L Isle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corgnac sur L Isle — 561 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (530) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

344 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corgnac sur L Isle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corgnac sur L Isle

St Jory Las Bloux 1 398 €/m² 2 km Eyzerac 1 122 €/m² 2.7 km Nantheuil 1 377 €/m² 4.2 km Nanthiat 1 661 €/m² 4.5 km St Sulpice D Excideuil 1 358 €/m² 4.7 km Thiviers 1 250 €/m² 4.8 km St Germain des Pres 1 479 €/m² 5 km Vaunac 1 480 €/m² 6.7 km Negrondes 1 604 €/m² 7.4 km Clermont D Excideuil 1 029 €/m² 8 km

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