Quel est le prix au m² à CORMORANCHE SUR SAONE (01290) ?

Le prix médian au m² à CORMORANCHE SUR SAONE est de 2 050 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORMORANCHE SUR SAONE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORMORANCHE SUR SAONE (01290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORMORANCHE SUR SAONE ?

Le marché immobilier à CORMORANCHE SUR SAONE (01290) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cormoranche sur Saone (01290)

1 098 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

2 050 €/m²

1 690 €/m² — 2 289 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

17 annonces en vente à Cormoranche sur Saone

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cormoranche sur Saone

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cormoranche sur Saone

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 036 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 160 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cormoranche sur Saone

Biens en baisse

29.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Cormoranche sur Saone

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	199 000 € 1 809 €/m²	=
Maison 11 pièces 250 m²	315 000 € 1 260 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	100 000 € 909 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	175 000 € 1 306 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	100 000 € 909 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	79 000 €	=
Maison 5 pièces 120 m²	299 000 € 2 492 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	240 000 € 2 400 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	175 000 € 1 306 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	249 000 € 2 895 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 110 m²	199 000 € 1 809 €/m²	552 j
Maison 5 pièces 160 m²	479 000 € 2 994 €/m²	305 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cormoranche sur Saone

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 100 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 101 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cormoranche sur Saone

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cormoranche sur Saone Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cormoranche sur Saone — 509 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (501) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,7%

418 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cormoranche sur Saone

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.18%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cormoranche sur Saone

Grieges 2 535 €/m² 2.2 km Bey 2.5 km Garnerans 2 230 €/m² 3.9 km Cruzilles les Mepillat 2 053 €/m² 4.3 km Laiz 2 465 €/m² 4.8 km Pont de Veyle 2 327 €/m² 5.1 km St Jean sur Veyle 2 208 €/m² 6.7 km St Andre D Huiriat 2 308 €/m² 6.9 km St Didier sur Chalaronne 2 236 €/m² 7.1 km Illiat 1 964 €/m² 7.1 km

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