Quel est le prix au m² à ST JEAN SUR VEYLE (01290) ?

Le prix médian au m² à ST JEAN SUR VEYLE est de 2 208 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JEAN SUR VEYLE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JEAN SUR VEYLE (01290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JEAN SUR VEYLE ?

Le marché immobilier à ST JEAN SUR VEYLE (01290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Jean sur Veyle (01290)

1 114 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

2 208 €/m²

1 836 €/m² — 2 239 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

58 annonces en vente à St Jean sur Veyle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Jean sur Veyle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Jean sur Veyle

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 228 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 037 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Jean sur Veyle

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à St Jean sur Veyle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 215 m²	330 000 € 1 535 €/m²	-5,7%
Maison 4 pièces 114 m²	159 000 € 1 395 €/m²	-11,2%
Maison 5 pièces 89 m²	150 000 € 1 685 €/m²	=
Ferme 1 pièce 450 m²	168 000 € 373 €/m²	=
Ferme 1 pièce 450 m²	168 000 € 373 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	150 000 € 1 685 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	240 000 € 2 124 €/m²	=
Ferme 5 pièces 113 m²	240 000 € 2 124 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	240 000 € 2 124 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	150 000 € 1 685 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 85 m²	189 000 € 2 224 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Jean sur Veyle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 125 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean sur Veyle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Jean sur Veyle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Jean sur Veyle — 513 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (497) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,6%

382 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 105 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Jean sur Veyle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Jean sur Veyle

Laiz 2 465 €/m² 2.1 km Pont de Veyle 2 327 €/m² 2.2 km St Andre de Bage 2 508 €/m² 4.4 km Cruzilles les Mepillat 2 053 €/m² 4.5 km St Cyr sur Menthon 2 294 €/m² 4.8 km St Andre D Huiriat 2 308 €/m² 4.9 km Grieges 2 535 €/m² 4.9 km Biziat 2 336 €/m² 5 km Perrex 2 157 €/m² 5.1 km Bage le Chatel 2 237 €/m² 5.7 km

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