Statistiques immobilières — Criquebeuf sur Seine (27340)
1 239 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 198 €/m²
1 794 €/m² — 2 462 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Criquebeuf sur Seine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Criquebeuf sur SeineVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 093 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 424 €/m² | 3 |
| 4P | 1 857 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 093 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Criquebeuf sur SeineBiens en baisse
24.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Criquebeuf sur Seine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 218 m² | 325 000 € 1 491 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 298 m² | 343 000 € 1 151 €/m² | -10,4% |
| Maison 7 pièces 196 m² | 352 000 € 1 796 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 253 m² | 345 000 € 1 364 €/m² | -1,4% |
| Maison 5 pièces 104 m² | 162 000 € 1 558 €/m² | -9,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 226 092 € 2 512 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 218 m² | 325 000 € 1 491 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 266 m² | 568 000 € 2 135 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 329 900 € 2 639 €/m² | = |
| Terrain | 86 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 253 m² | 345 000 € 1 364 €/m² | 314 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 415 000 € 2 075 €/m² | 300 j |
| Bien immobilier 10 pièces 280 m² | 343 000 € 1 225 €/m² | 278 j |
| Maison 5 pièces 68 m² | 123 000 € 1 809 €/m² | 235 j |
| Bien immobilier 5 pièces 68 m² | 123 000 € 1 809 €/m² | 235 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Criquebeuf sur Seine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 625 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 893 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 256 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Criquebeuf sur SeineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Criquebeuf sur Seine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Criquebeuf sur Seine — 673 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (639)
Apparts (32)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,9%
451 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
144 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Criquebeuf sur SeineRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.93%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant