Quel est le prix au m² à ALIZAY (27460) ?

Le prix médian au m² à ALIZAY est de 2 306 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALIZAY ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALIZAY (27460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALIZAY ?

Le marché immobilier à ALIZAY (27460) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Alizay (27460)

1 469 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 306 €/m²

1 954 €/m² — 2 520 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

34 annonces en vente à Alizay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Alizay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Alizay

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

2 291 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,1%

Tendance DVF : +6,2% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 752 €/m²	4
4P	2 198 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Alizay

Biens en baisse

20.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Alizay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 181 m²	312 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	189 500 € 1 805 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	280 000 € 2 240 €/m²	=
Maison 8 pièces 178 m²	289 000 € 1 624 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	189 500 € 1 805 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 54 pièces 85 m²	210 000 € 2 471 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	189 500 € 1 805 €/m²	=
Terrain	92 500 €	=
Maison 4 pièces 88 m²	265 110 € 3 013 €/m²	=
Maison 8 pièces 181 m²	312 000 € 1 724 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 178 m²	289 000 € 1 624 €/m²	631 j
Bien immobilier 10 pièces 350 m²	585 000 € 1 671 €/m²	416 j
Maison 10 pièces 350 m²	585 000 € 1 671 €/m²	240 j
Maison 6 pièces 128 m²	269 000 € 2 102 €/m²	214 j
Maison 8 pièces 178 m²	289 000 € 1 624 €/m²	196 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Alizay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 464 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 294 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 984 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Alizay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Alizay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Alizay — 676 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (599) Apparts (67)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,8%

387 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 298 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Alizay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.96%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Alizay

Igoville 2 138 €/m² 1.9 km Le Manoir 1 769 €/m² 2 km Les Damps 2 127 €/m² 2 km Pont de L Arche 2 306 €/m² 2.7 km Pitres 2 054 €/m² 3.6 km Lery 1 863 €/m² 3.7 km Poses 2 086 €/m² 4.9 km Romilly sur Andelle 2 065 €/m² 5.6 km Criquebeuf sur Seine 2 198 €/m² 5.8 km Val de Reuil 1 670 €/m² 6.1 km

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