Statistiques immobilières — Pont de L Arche (27340)
4 219 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 306 €/m²
2 127 €/m² — 2 523 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pont de L Arche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont de L ArcheVentes 12 mois
33
30 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 189 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 234 €/m²
+12,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+10,7%
Tendance DVF : +1,1% (33 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 234 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 174 €/m² | 6 |
| 4P | 2 148 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 364 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont de L ArcheBiens en baisse
13.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (183)
Apparts (15)
Annonces à Pont de L Arche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 110 000 € 1 528 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 170 m² | 259 900 € 1 529 €/m² | -13,1% |
| Maison 3 pièces 72 m² | 119 000 € 1 653 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 189 500 € 1 805 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 300 m² | 343 000 € 1 143 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 72 m² | 110 000 € 1 528 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 259 900 € 1 529 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 224 107 € 2 668 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 140 000 € 2 258 €/m² | = |
| Terrain | 98 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 111 000 € 1 586 €/m² | 663 j |
| Bien immobilier | 51 000 € | 661 j |
| Maison 7 pièces 185 m² | 295 000 € 1 595 €/m² | 489 j |
| Maison 7 pièces 185 m² | 295 000 € 1 595 €/m² | 427 j |
| Immeuble 90 m² | 217 000 € 2 411 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont de L Arche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 102 €/m² | 2 | - | 3 |
| 3 pièces | 2 144 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 169 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 102 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de L ArcheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont de L Arche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pont de L Arche — 1 940 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 492)
Apparts (424)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,2%
974 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
686 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pont de L ArcheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.7%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
9,1%
Apparts parc
21,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant