Statistiques immobilières — Eterville (14930)
1 422 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 711 €/m²
2 261 €/m² — 3 067 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Eterville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtervilleVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
2 853 €/m²
+5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 698 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 913 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EtervilleBiens en baisse
26.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (138)
Apparts (11)
Annonces à Eterville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 105 m² | 260 000 € 2 476 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 429 900 € 2 605 €/m² | -4,4% |
| Bien immobilier 490 m² | 134 000 € 273 €/m² | = |
| Bien immobilier 165 m² | 195 000 € 1 182 €/m² | -68,8% |
| Maison 6 pièces 145 m² | 379 500 € 2 617 €/m² | -0,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 89 m² | 248 000 € 2 787 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 405 000 € 2 956 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 243 000 € 2 700 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 405 000 € 2 956 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 282 000 € 3 439 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 43 m² | 204 125 € 4 747 €/m² | 894 j |
| Bien immobilier 2 pièces 37 m² | 171 350 € 4 631 €/m² | 894 j |
| Bien immobilier 2 pièces 48 m² | 209 875 € 4 372 €/m² | 839 j |
| Maison 105 m² | 260 000 € 2 476 €/m² | 377 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 269 900 € 2 841 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Eterville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 443 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 120 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Eterville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Eterville — 674 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (618)
Apparts (54)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,6%
475 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
185 kWh/m²
163 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EtervilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.78%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Eterville
Maltot
2 667 €/m²
1.8 km
Fontaine Etoupefour
2 598 €/m²
2.1 km
Bretteville sur Odon
2 718 €/m²
2.3 km
Verson
2 604 €/m²
2.5 km
Louvigny
2 784 €/m²
2.8 km
Fleury sur Orne
2 639 €/m²
3.7 km
Feuguerolles Bully
2 845 €/m²
3.9 km
Mouen
2 412 €/m²
4.3 km
Baron sur Odon
2 829 €/m²
4.4 km
Vieux
2 320 €/m²
4.5 km