Statistiques immobilières — Euville (55200)
1 760 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
1 237 €/m²
1 062 €/m² — 2 099 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Euville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EuvilleVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
840 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 816 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 011 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EuvilleBiens en baisse
28.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Euville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 167 m² | 228 000 € 1 365 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 193 m² | 159 000 € 824 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 228 000 € 1 365 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 193 m² | 159 000 € 824 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 87 m² | 203 000 € 2 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 202 000 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 201 000 € 2 310 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 202 000 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 219 300 € 1 907 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 40 280 € | 1093 j |
| Bien immobilier 7 pièces 167 m² | 229 600 € 1 375 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Euville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 232 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 369 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 232 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 549 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EuvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Euville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Euville — 777 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (725)
Apparts (52)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
551 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
164 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EuvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant