Quel est le prix au m² à EYJEAUX (87220) ?

Le prix médian au m² à EYJEAUX est de 1 797 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EYJEAUX ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EYJEAUX (87220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EYJEAUX ?

Le marché immobilier à EYJEAUX (87220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Eyjeaux (87220)

1 237 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

1 797 €/m²

1 074 €/m² — 1 879 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

38 annonces en vente à Eyjeaux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Eyjeaux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Eyjeaux

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 942 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 968 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Eyjeaux

Biens en baisse

18.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (38) Apparts (0)

Annonces à Eyjeaux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 174 m²	213 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	171 400 € 897 €/m²	=
Maison 11 pièces 267 m²	362 000 € 1 356 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	213 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	171 400 € 897 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	54 160 €	=
Maison 6 pièces 126 m²	385 000 € 3 056 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	213 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	184 900 € 1 946 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	184 900 € 1 946 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 120 m²	229 000 € 1 908 €/m²	341 j
Maison 6 pièces 120 m²	229 000 € 1 908 €/m²	339 j
Maison 5 pièces 130 m²	215 000 € 1 654 €/m²	245 j
Maison 5 pièces 130 m²	215 000 € 1 654 €/m²	243 j
Maison 11 pièces 267 m²	362 000 € 1 356 €/m²	188 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Eyjeaux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 887 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 887 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Eyjeaux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Eyjeaux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Eyjeaux — 602 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (590) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,7%

445 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 104 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Eyjeaux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.83%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Eyjeaux

Aureil 2 036 €/m² 3.2 km St Paul D Eyjeaux 1 636 €/m² 4.4 km Boisseuil 2 153 €/m² 4.9 km Feytiat 1 983 €/m² 5.8 km La Geneytouse 1 651 €/m² 6 km St Hilaire Bonneval 1 721 €/m² 6.6 km Eybouleuf 1 669 €/m² 7.2 km St Just le Martel 2 006 €/m² 7.9 km St Genest sur Roselle 1 366 €/m² 8.6 km Le Vigen 2 005 €/m² 8.6 km

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