Quel est le prix au m² à EYMET (24500) ?

Le prix médian au m² à EYMET est de 1 826 €/m² pour les maisons et 1 213 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EYMET ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EYMET (24500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EYMET ?

Le marché immobilier à EYMET (24500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Eymet (24500)

2 678 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 826 €/m²

1 397 €/m² — 2 552 €/m²

Prix/m² appartements

1 213 €/m²

1 202 €/m² — 1 275 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

284 annonces en vente à Eymet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Eymet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Eymet

Ventes 12 mois

39

37 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 742 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -2,9% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 635 €/m²	3
3P	1 742 €/m²	5
4P	1 943 €/m²	15
5P+	1 704 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Eymet

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (267) Apparts (17)

Annonces à Eymet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	139 000 € 842 €/m²	=
Maison 13 pièces 300 m²	292 050 € 974 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	179 000 € 1 085 €/m²	=
Propriété 2 pièces 170 m²	172 800 € 1 016 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	139 000 € 842 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	212 532 € 1 932 €/m²	=
Maison 14 pièces 272 m²	434 600 € 1 598 €/m²	=
Maison 7 pièces 123 m²	195 000 € 1 585 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	139 000 € 842 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	310 300 € 1 939 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 201 m²	399 000 € 1 985 €/m²	976 j
Maison 7 pièces 134 m²	259 200 € 1 934 €/m²	960 j
Maison 5 pièces 107 m²	250 200 € 2 338 €/m²	626 j
Bien immobilier 6 pièces 190 m²	172 800 € 909 €/m²	574 j
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	424 000 € 2 650 €/m²	532 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Eymet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 515 €/m²	3	-	2
3 pièces	1 882 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 874 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 515 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Eymet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Eymet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Eymet — 1 740 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 493) Apparts (214)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

868 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 562 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Eymet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,1%

Apparts parc

12,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Eymet

Ste Innocence 2 465 €/m² 2.9 km Ste Eulalie D Eymet 2 465 €/m² 2.9 km Fonroque 1 068 €/m² 4 km Serres et Montguyard 1 960 €/m² 4.3 km Razac D Eymet 1 229 €/m² 5.4 km St Julien D Eymet 2 465 €/m² 7 km St Aubin de Cadelech 1 692 €/m² 7 km Singleyrac 1 812 €/m² 9.3 km Mescoules 2 322 €/m² 9.3 km St Capraise D Eymet 9.4 km

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