Statistiques immobilières — Singleyrac (24500)
326 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 812 €/m²
1 720 €/m² — 1 936 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Singleyrac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SingleyracVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SingleyracBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Singleyrac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 117 m² | 161 500 € 1 380 €/m² | -9,0% |
| Maison 7 pièces 165 m² | 228 500 € 1 385 €/m² | -6,2% |
| Maison 8 pièces 175 m² | 225 000 € 1 286 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 161 500 € 1 380 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 159 900 € 1 454 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 110 m² | 159 900 € 1 454 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 260 000 € 1 699 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 175 m² | 225 000 € 1 286 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 175 m² | 225 000 € 1 286 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 260 000 € 1 699 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 117 m² | 161 500 € 1 380 €/m² | 336 j |
| Maison 4 pièces 117 m² | 161 500 € 1 380 €/m² | 334 j |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 167 400 € 1 339 €/m² | 308 j |
| Maison 4 pièces 117 m² | 161 500 € 1 380 €/m² | 258 j |
| Maison 6 pièces 153 m² | 260 000 € 1 699 €/m² | 194 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SingleyracRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Singleyrac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Singleyrac — 215 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (149)
Apparts (66)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
60,7%
82 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
186 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SingleyracRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.93%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
30,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes