Quel est le prix au m² à FATOUVILLE GRESTAIN (27210) ?

Le prix médian au m² à FATOUVILLE GRESTAIN est de 2 023 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FATOUVILLE GRESTAIN ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FATOUVILLE GRESTAIN (27210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FATOUVILLE GRESTAIN ?

Le marché immobilier à FATOUVILLE GRESTAIN (27210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fatouville Grestain (27210)

763 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 023 €/m²

1 467 €/m² — 2 503 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

88 annonces en vente à Fatouville Grestain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fatouville Grestain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fatouville Grestain

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 805 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fatouville Grestain

Biens en baisse

10.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (88) Apparts (0)

Annonces à Fatouville Grestain

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 150 m²	199 900 € 1 333 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	150 000 € 1 724 €/m²	-4,5%
Maison 3 pièces 90 m²	187 000 € 2 078 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	187 000 € 2 078 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	199 900 € 1 333 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	70 000 €	=
Terrain	70 000 €	=
Maison 5 pièces 105 m²	229 000 € 2 181 €/m²	=
Terrain	12 000 €	=
Terrain	59 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	59 000 €	247 j
Terrain	59 000 €	247 j
Maison 5 pièces 128 m²	329 900 € 2 577 €/m²	204 j
Maison 5 pièces 128 m²	329 900 € 2 577 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fatouville Grestain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 329 €/m²	3	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 329 €/m²	0	-	-
4 pièces	2 204 €/m²	0	-	-
5 pièces+	2 329 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fatouville Grestain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fatouville Grestain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fatouville Grestain — 430 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (419) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,9%

277 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

284 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fatouville Grestain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fatouville Grestain

Fiquefleur Equainville 2 587 €/m² 1.9 km St Pierre du Val 1 936 €/m² 2.3 km Manneville la Raoult 2 313 €/m² 3.5 km Berville sur Mer 2 250 €/m² 3.5 km Conteville 2 145 €/m² 5.3 km Boulleville 1 761 €/m² 6.1 km Beuzeville 2 394 €/m² 6.8 km Foulbec 2 076 €/m² 7.1 km St Maclou 2 245 €/m² 7.4 km St Samson de la Roque 1 731 €/m² 7.9 km

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