Statistiques immobilières — St Pierre du Val (27210)
569 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 936 €/m²
1 824 €/m² — 2 251 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Pierre du Val
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre du ValVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 190 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre du ValBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre du Val
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 115 000 € 767 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 246 000 € 1 937 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 246 000 € 1 937 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 246 000 € 1 937 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 279 900 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 246 000 € 1 952 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 279 900 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 279 900 € 2 120 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 115 000 € 767 €/m² | 289 j |
| Terrain | 115 000 € | 282 j |
| Terrain | 58 500 € | 263 j |
| Maison 3 pièces 78 m² | 199 000 € 2 551 €/m² | 250 j |
| Maison 3 pièces 78 m² | 199 000 € 2 551 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre du Val| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 120 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre du ValRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre du Val Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre du Val — 341 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (335)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
208 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre du ValRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.47%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre du Val
Fatouville Grestain
2 023 €/m²
2.3 km
Berville sur Mer
2 250 €/m²
3.2 km
Conteville
2 145 €/m²
3.5 km
Fiquefleur Equainville
2 587 €/m²
4.1 km
Manneville la Raoult
2 313 €/m²
4.1 km
Boulleville
1 761 €/m²
4.2 km
Foulbec
2 076 €/m²
4.9 km
St Maclou
2 245 €/m²
5.3 km
St Samson de la Roque
1 731 €/m²
6.2 km
Beuzeville
2 394 €/m²
6.2 km