Statistiques immobilières — Manneville la Raoult (27210)
523 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 313 €/m²
2 004 €/m² — 3 022 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Manneville la Raoult
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Manneville la RaoultVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 248 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 464 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Manneville la RaoultBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Manneville la Raoult
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 58 m² | 189 900 € 3 274 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 344 000 € 2 586 €/m² | -8,0% |
| Maison 5 pièces 133 m² | 344 000 € 2 586 €/m² | -8,0% |
| Maison 5 pièces 133 m² | 344 000 € 2 586 €/m² | -8,0% |
| Maison 5 pièces 133 m² | 344 000 € 2 586 €/m² | -8,0% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Manneville la Raoult| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 162 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Manneville la RaoultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Manneville la Raoult Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Manneville la Raoult — 294 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (292)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,1%
183 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
283 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Manneville la RaoultRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.72%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Manneville la Raoult
Fatouville Grestain
2 023 €/m²
3.5 km
Fiquefleur Equainville
2 587 €/m²
3.8 km
Beuzeville
2 394 €/m²
3.9 km
St Pierre du Val
1 936 €/m²
4.1 km
Boulleville
1 761 €/m²
5.5 km
Le Torpt
2 657 €/m²
6.2 km
St Maclou
2 245 €/m²
6.8 km
Berville sur Mer
2 250 €/m²
6.8 km
Conteville
2 145 €/m²
7.6 km
Foulbec
2 076 €/m²
8.4 km