Quel est le prix au m² à FERNEY VOLTAIRE (01210) ?

Le prix médian au m² à FERNEY VOLTAIRE est de 5 200 €/m² pour les maisons et 4 922 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FERNEY VOLTAIRE ?

88 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FERNEY VOLTAIRE (01210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FERNEY VOLTAIRE ?

Le marché immobilier à FERNEY VOLTAIRE (01210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ferney Voltaire (01210)

9 053 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

5 200 €/m²

4 770 €/m² — 6 264 €/m²

Prix/m² appartements

4 922 €/m²

4 058 €/m² — 5 807 €/m²

Ventes DVF 12 mois

88

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 297 annonces en vente à Ferney Voltaire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ferney Voltaire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferney Voltaire

Ventes 12 mois

88

10 maisons 78 appartements

Prix DVF maisons

5 683 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 916 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -3,9% (88 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 963 €/m²	17
2P	5 847 €/m²	16
3P	5 063 €/m²	27
4P	4 302 €/m²	16

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	6 139 €/m²	3
5P+	6 408 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ferney Voltaire

Biens en baisse

7.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (21) Apparts (1 276)

Annonces à Ferney Voltaire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 24 m²	89 000 € 3 708 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	445 000 € 5 298 €/m²	-3,3%
Appartement 1 pièce 27 m²	90 600 € 3 356 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	512 500 € 5 571 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 126 m²	620 000 € 4 921 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 110 m²	699 000 € 6 355 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	417 000 € 6 516 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	415 000 € 6 194 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	441 000 € 6 300 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	528 000 € 6 140 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 78 m²	360 000 € 4 615 €/m²	1051 j
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	230 000 € 3 333 €/m²	727 j
Maison	328 000 €	690 j
Appartement 3 pièces 72 m²	434 000 € 6 028 €/m²	687 j
Appartement 1 pièce 25 m²	90 000 € 3 600 €/m²	535 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ferney Voltaire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 799 €/m²	17
2 pièces	-	-	5 832 €/m²	16
3 pièces	-	-	4 408 €/m²	27
4 pièces	5 562 €/m²	3	4 557 €/m²	16
5 pièces+	5 300 €/m²	4	-	0

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferney Voltaire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ferney Voltaire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ferney Voltaire — 6 442 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (571) Apparts (5 779)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,0%

2 026 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 3 068 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ferney Voltaire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

88,6%

Apparts parc

89,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ferney Voltaire

Ornex 5 500 €/m² 2 km Prevessin Moens 5 563 €/m² 2.2 km Versonnex 4 652 €/m² 5.3 km Segny 5 261 €/m² 5.3 km Chevry 4 951 €/m² 5.9 km Sauverny 5 214 €/m² 6.6 km St Genis Pouilly 5 181 €/m² 7 km Cessy 5 360 €/m² 7.5 km Crozet 5 216 €/m² 7.9 km Echenevex 4 999 €/m² 7.9 km

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