Quel est le prix au m² à FONTENOY SUR MOSELLE (54840) ?

Le prix médian au m² à FONTENOY SUR MOSELLE est de 2 314 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONTENOY SUR MOSELLE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONTENOY SUR MOSELLE (54840), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONTENOY SUR MOSELLE ?

Le marché immobilier à FONTENOY SUR MOSELLE (54840) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fontenoy sur Moselle (54840)

370 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix/m² maisons

2 314 €/m²

2 013 €/m² — 2 541 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

41 annonces en vente à Fontenoy sur Moselle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fontenoy sur Moselle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontenoy sur Moselle

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 305 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 319 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontenoy sur Moselle

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (38) Apparts (3)

Annonces à Fontenoy sur Moselle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	143 100 € 1 145 €/m²	-3,6%
Maison 5 pièces 125 m²	143 100 € 1 145 €/m²	-3,6%
Maison 5 pièces 125 m²	143 100 € 1 145 €/m²	-3,6%
Maison 5 pièces 125 m²	148 400 € 1 187 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 87 m²	208 500 € 2 397 €/m²	=
Maison 6 pièces 87 m²	207 500 € 2 385 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	525 000 € 2 869 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	525 000 € 2 869 €/m²	=
Maison 6 pièces 87 m²	207 500 € 2 385 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	35 000 €	879 j
Maison 5 pièces 146 m²	345 000 € 2 363 €/m²	278 j
Maison 5 pièces 146 m²	345 000 € 2 363 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fontenoy sur Moselle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 361 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 361 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontenoy sur Moselle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontenoy sur Moselle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fontenoy sur Moselle — 153 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (147) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,5%

130 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fontenoy sur Moselle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontenoy sur Moselle

Villey St Etienne 1 822 €/m² 2.3 km Gondreville 1 988 €/m² 2.8 km Velaine en Haye 2 513 €/m² 2.9 km Sexey les Bois 2 562 €/m² 2.9 km Aingeray 2 242 €/m² 3.4 km Francheville 1 553 €/m² 4.9 km Jaillon 1 860 €/m² 5.2 km Villey le Sec 1 718 €/m² 5.7 km Toul 1 890 €/m² 7.1 km Dommartin les Toul 1 832 €/m² 7.2 km

Vous cherchez un bien à Fontenoy sur Moselle ? Voir les 41 annonces Voir les annonces →