Quel est le prix au m² à VILLEY ST ETIENNE (54200) ?

Le prix médian au m² à VILLEY ST ETIENNE est de 1 822 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLEY ST ETIENNE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLEY ST ETIENNE (54200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLEY ST ETIENNE ?

Le marché immobilier à VILLEY ST ETIENNE (54200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villey St Etienne (54200)

1 116 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix/m² maisons

1 822 €/m²

1 538 €/m² — 2 186 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

24 annonces en vente à Villey St Etienne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villey St Etienne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villey St Etienne

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 621 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 621 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villey St Etienne

Biens en baisse

29.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Villey St Etienne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 214 m²	370 000 € 1 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 214 m²	370 000 € 1 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 214 m²	370 000 € 1 729 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 214 m²	370 000 € 1 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 214 m²	370 000 € 1 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 214 m²	370 000 € 1 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	250 000 € 1 838 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	250 000 € 1 838 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villey St Etienne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	1 837 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villey St Etienne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villey St Etienne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villey St Etienne — 459 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (386) Apparts (72)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,0%

346 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villey St Etienne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villey St Etienne

Aingeray 2 242 €/m² 2 km Fontenoy sur Moselle 2 314 €/m² 2.3 km Jaillon 1 860 €/m² 2.9 km Francheville 1 553 €/m² 3.5 km Sexey les Bois 2 562 €/m² 3.6 km Velaine en Haye 2 513 €/m² 4.4 km Gondreville 1 988 €/m² 4.7 km Avrainville 5.4 km Liverdun 1 884 €/m² 6.7 km Manoncourt en Woevre 1 663 €/m² 7 km

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