Quel est le prix au m² à SEXEY LES BOIS (54840) ?

Le prix médian au m² à SEXEY LES BOIS est de 2 562 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SEXEY LES BOIS ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SEXEY LES BOIS (54840), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Sexey les Bois (54840)

362 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

2 562 €/m²

2 380 €/m² — 2 826 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

6 annonces en vente à Sexey les Bois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sexey les Bois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sexey les Bois

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

2 508 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,1%

Tendance DVF : -0,4% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 555 €/m²	6
5P+	2 710 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sexey les Bois

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Sexey les Bois

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	105 000 € 963 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 175 m²	425 000 € 2 429 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	425 000 € 2 429 €/m²	=
Maison 5 pièces	105 000 €	=
Maison 5 pièces 109 m²	105 000 € 963 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	169 000 € 1 374 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 121 m²	304 000 € 2 512 €/m²	223 j
Maison 5 pièces 121 m²	304 000 € 2 512 €/m²	222 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sexey les Bois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 812 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 396 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sexey les Bois

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sexey les Bois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sexey les Bois

Velaine en Haye 2 513 €/m² 1.4 km Aingeray 2 242 €/m² 2.9 km Fontenoy sur Moselle 2 314 €/m² 2.9 km Villey St Etienne 1 822 €/m² 3.6 km Liverdun 1 884 €/m² 5.1 km Gondreville 1 988 €/m² 5.3 km Jaillon 1 860 €/m² 6 km Villey le Sec 1 718 €/m² 7 km Francheville 1 553 €/m² 7.1 km Laxou 2 557 €/m² 7.6 km

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