Statistiques immobilières — Fresney le Vieux (14220)

280 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

3 annonces en vente à Fresney le Vieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fresney le Vieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fresney le Vieux

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fresney le Vieux

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à Fresney le Vieux

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	49 950 €	=
Bien immobilier 8 pièces 153 m²	339 500 € 2 219 €/m²	=
Maison 8 pièces 153 m²	339 500 € 2 219 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces	335 000 €	=
Maison 8 pièces 153 m²	339 500 € 2 219 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fresney le Vieux

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fresney le Vieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fresney le Vieux — 123 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (122) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

93,1%

108 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 20 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fresney le Vieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fresney le Vieux

Espins 2 009 €/m² 2.1 km Barbery 1 691 €/m² 2.4 km Curcy sur Orne 1 843 €/m² 2.5 km Cesny Bois Halbout 1 891 €/m² 2.6 km Placy 1 893 €/m² 3.8 km Moulines 2 188 €/m² 3.9 km Moutiers en Cinglais 1 971 €/m² 3.9 km Acqueville 1 893 €/m² 3.9 km St Laurent de Condel 1 939 €/m² 4.7 km Boulon 1 924 €/m² 4.8 km

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