Statistiques immobilières — Gonneville sur Honfleur (14600)
854 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 807 €/m²
2 438 €/m² — 3 215 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Gonneville sur Honfleur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gonneville sur HonfleurVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 722 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 987 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 545 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gonneville sur HonfleurBiens en baisse
12%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (106)
Apparts (27)
Annonces à Gonneville sur Honfleur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 178 m² | 475 000 € 2 669 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 135 m² | 283 500 € 2 100 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 90 m² | 220 000 € 2 444 €/m² | -15,4% |
| Maison 5 pièces 83 m² | 199 000 € 2 398 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 145 m² | 376 660 € 2 598 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 124 m² | 475 000 € 3 831 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 373 950 € 2 992 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 410 000 € 3 306 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 310 000 € 3 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 284 740 € 3 559 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 42 m² | 79 000 € 1 881 €/m² | 479 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 787 500 € 3 750 €/m² | 284 j |
| Maison 6 pièces 90 m² | 220 000 € 2 444 €/m² | 280 j |
| Maison 6 pièces 151 m² | 695 000 € 4 603 €/m² | 248 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 475 000 € 3 253 €/m² | 239 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gonneville sur Honfleur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 533 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 533 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 570 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gonneville sur HonfleurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gonneville sur Honfleur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Gonneville sur Honfleur — 568 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (456)
Apparts (110)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,0%
321 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
280 kWh/m²
98 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Gonneville sur HonfleurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.94%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
19,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant