Quel est le prix au m² à GREZ EN BOUERE (53290) ?

Le prix médian au m² à GREZ EN BOUERE est de 1 028 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GREZ EN BOUERE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GREZ EN BOUERE (53290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GREZ EN BOUERE ?

Le marché immobilier à GREZ EN BOUERE (53290) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Grez en Bouere (53290)

1 020 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 028 €/m²

770 €/m² — 1 096 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

30 annonces en vente à Grez en Bouere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Grez en Bouere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grez en Bouere

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

928 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Grez en Bouere

Biens en baisse

13.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Grez en Bouere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	48 780 € 659 €/m²	=
Maison 158 m²	146 720 € 929 €/m²	-12,5%
Bien immobilier 158 m²	146 720 € 929 €/m²	-12,5%
Bien immobilier 4 pièces 74 m²	48 780 € 659 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	135 000 € 1 274 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 75 m²	186 200 € 2 483 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	223 400 € 2 793 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	135 000 € 1 274 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	219 700 € 2 469 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	135 000 € 1 274 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 246 m²	364 000 € 1 480 €/m²	726 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Grez en Bouere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 237 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grez en Bouere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Grez en Bouere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Grez en Bouere — 487 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (459) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,3%

294 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 119 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Grez en Bouere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Grez en Bouere

Bouere 1 060 €/m² 3.6 km St Charles la Foret 1 505 €/m² 5.4 km Le Buret 1 368 €/m² 5.4 km St Brice 1 457 €/m² 6.2 km St Laurent des Mortiers 1 158 €/m² 6.8 km Gennes sur Glaize 1 437 €/m² 6.9 km Longuefuye 1 437 €/m² 6.9 km Bierne 1 158 €/m² 7.3 km Beaumont Pied de Boeuf 1 951 €/m² 7.5 km St Loup du Dorat 1 245 €/m² 8.1 km

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