Statistiques immobilières — Hillion (22120)
4 138 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 240 €/m²
1 920 €/m² — 2 391 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Hillion
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HillionVentes 12 mois
40
40 maisons
Prix DVF maisons
2 166 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +2,0% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 184 €/m² | 9 |
| 4P | 2 208 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 901 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HillionBiens en baisse
12.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (125)
Apparts (227)
Annonces à Hillion
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 229 840 € 1 678 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 137 000 € 1 522 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 257 000 € 2 793 €/m² | -5,9% |
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 199 900 € 3 123 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 203 000 € 3 222 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 41 m² | 157 000 € 3 829 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 41 m² | 160 000 € 3 902 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 35 m² | 138 000 € 3 943 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 192 000 € 3 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 195 000 € 3 250 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 3 pièces 64 m² | 206 500 € 3 227 €/m² | 1103 j |
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 203 000 € 3 222 €/m² | 1057 j |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 203 000 € 3 222 €/m² | 1050 j |
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 203 000 € 3 222 €/m² | 1048 j |
| Bien immobilier 4 pièces 64 m² | 203 000 € 3 172 €/m² | 910 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hillion| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 187 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 243 €/m² | 20 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 341 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HillionRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hillion Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Hillion — 2 102 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 908)
Apparts (186)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,1%
1 452 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
351 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HillionRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.9%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant