Statistiques immobilières — Planguenoual (22400)
2 187 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 398 €/m²
1 845 €/m² — 3 029 €/m²
Prix/m² appartements
2 517 €/m²
2 243 €/m² — 3 017 €/m²
Ventes DVF 12 mois
162
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Planguenoual
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlanguenoualVentes 12 mois
162
126 maisons 36 appartements
Prix DVF maisons
2 314 €/m²
-5,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 334 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : -4,6% (162 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 034 €/m² | 4 |
| 2P | 2 454 €/m² | 18 |
| 3P | 2 469 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 921 €/m² | 9 |
| 3P | 2 623 €/m² | 18 |
| 4P | 2 439 €/m² | 37 |
| 5P+ | 2 193 €/m² | 33 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlanguenoualBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Planguenoual
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 275 000 € 2 412 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 220 800 € 2 007 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 275 000 € 2 412 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 275 000 € 2 412 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 220 800 € 2 007 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 203 m² | 850 000 € 4 187 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 360 000 € 2 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 360 000 € 2 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 360 000 € 2 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 275 000 € 2 412 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 220 800 € 2 007 €/m² | 313 j |
| Bien immobilier 5 pièces 111 m² | 220 080 € 1 983 €/m² | 236 j |
| Maison 10 pièces 290 m² | 845 500 € 2 916 €/m² | 182 j |
| Maison 10 pièces 290 m² | 845 500 € 2 916 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Planguenoual| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 565 €/m² | 3 | 2 315 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 2 657 €/m² | 9 | 2 512 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 2 397 €/m² | 18 | 2 470 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 454 €/m² | 37 | 1 461 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 434 €/m² | 33 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlanguenoualRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Planguenoual Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j