Statistiques immobilières — Jarnac Champagne (17520)
783 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 408 €/m²
1 193 €/m² — 1 720 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jarnac Champagne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Jarnac ChampagneVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 188 €/m²
-13,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Jarnac ChampagneBiens en baisse
33.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (98)
Apparts (0)
Annonces à Jarnac Champagne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 327 m² | 447 000 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 176 m² | 262 500 € 1 491 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 224 m² | 299 900 € 1 339 €/m² | -17,5% |
| Maison 9 pièces 272 m² | 318 000 € 1 169 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 137 500 € 764 €/m² | -6,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 253 500 € 1 980 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 253 500 € 1 980 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 187 250 € 1 873 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 185 000 € 1 850 €/m² | = |
| Terrain | 28 700 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 253 500 € 1 965 €/m² | 730 j |
| Bien immobilier 7 pièces 183 m² | 199 810 € 1 092 €/m² | 344 j |
| Bien immobilier 6 pièces 176 m² | 264 000 € 1 500 €/m² | 310 j |
| Maison 6 pièces 139 m² | 243 000 € 1 748 €/m² | 301 j |
| Maison 10 pièces 224 m² | 299 900 € 1 339 €/m² | 295 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jarnac Champagne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 374 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 374 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jarnac ChampagneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jarnac Champagne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jarnac Champagne — 469 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (434)
Apparts (32)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,4%
294 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
86 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Jarnac ChampagneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant