Statistiques immobilières — La Carneille (61100)
587 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 173 €/m²
872 €/m² — 1 466 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Carneille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La CarneilleVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
1 371 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-20,7%
Tendance DVF : +2,8% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 038 €/m² | 5 |
| 3P | 1 336 €/m² | 12 |
| 4P | 1 529 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 533 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La CarneilleBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à La Carneille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 82 m² | 25 000 € 305 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 168 m² | 69 000 € 411 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 82 m² | 25 000 € 305 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 82 m² | 25 000 € 305 €/m² | 343 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Carneille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 398 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 185 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 333 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 1 535 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 549 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La CarneilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Carneille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j