Statistiques immobilières — Notre Dame du Rocher (61100)
66 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 123 €/m²
835 €/m² — 1 403 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Notre Dame du Rocher
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame du RocherVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
1 371 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-27,0%
Tendance DVF : +2,6% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 038 €/m² | 5 |
| 3P | 1 336 €/m² | 12 |
| 4P | 1 529 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 533 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame du RocherBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Notre Dame du Rocher
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 91 m² | 70 000 € 769 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 168 525 € 1 124 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 45 250 € | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 70 000 € 769 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 223 650 € 1 720 €/m² | -4,5% |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 210 870 € 1 517 €/m² | -7,9% |
| Terrain | 20 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 168 525 € 1 124 €/m² | 708 j |
| Terrain | 20 000 € | 419 j |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 210 870 € 1 517 €/m² | 369 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame du Rocher| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 423 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 185 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 333 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 1 535 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 549 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame du RocherRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame du Rocher Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Notre Dame du Rocher
Taillebois
1 158 €/m²
1.8 km
Breel
1 158 €/m²
2.5 km
La Carneille
1 173 €/m²
3.5 km
Segrie Fontaine
1 158 €/m²
3.5 km
La Lande St Simeon
3.6 km
Les Tourailles
1 158 €/m²
4.1 km
La Foret Auvray
1 504 €/m²
5.1 km
St Philbert sur Orne
5.4 km
Ronfeugerai
1 158 €/m²
5.4 km
St Aubert sur Orne
1 504 €/m²
5.5 km