Quel est le prix au m² à ATHIS DE L ORNE (61430) ?

Le prix médian au m² à ATHIS DE L ORNE est de 1 101 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ATHIS DE L ORNE ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ATHIS DE L ORNE (61430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ATHIS DE L ORNE ?

Le marché immobilier à ATHIS DE L ORNE (61430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Athis de L Orne (61430)

2 643 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 101 €/m²

818 €/m² — 1 376 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

93 annonces en vente à Athis de L Orne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Athis de L Orne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Athis de L Orne

Ventes 12 mois

36

36 maisons

Prix DVF maisons

1 371 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-26,1%

Tendance DVF : +2,8% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 038 €/m²	5
3P	1 336 €/m²	12
4P	1 529 €/m²	8
5P+	1 533 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Athis de L Orne

Biens en baisse

35.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (90) Apparts (3)

Annonces à Athis de L Orne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 65 m²	65 000 € 1 000 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	70 000 € 769 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 90 m²	29 000 € 322 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	70 000 € 769 €/m²	-27,1%
Maison 4 pièces 113 m²	81 000 € 717 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	223 650 € 1 720 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	223 650 € 1 720 €/m²	=
Maison 9 pièces 175 m²	48 000 € 274 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	134 600 € 1 432 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	134 600 € 1 432 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 200 m²	252 200 € 1 261 €/m²	852 j
Bien immobilier 10 pièces 200 m²	355 200 € 1 776 €/m²	723 j
Maison 5 pièces 91 m²	70 000 € 769 €/m²	689 j
Terrain	27 500 €	409 j
Maison 8 pièces 140 m²	188 600 € 1 347 €/m²	339 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Athis de L Orne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 185 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 333 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 535 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 549 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Athis de L Orne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Athis de L Orne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Athis de L Orne — 2 324 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (2 187) Apparts (128)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

1 407 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 550 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Athis de L Orne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Athis de L Orne

Ste Honorine la Chardonne 1 172 €/m² 2.1 km Ronfeugerai 1 158 €/m² 3.7 km St Pierre du Regard 1 290 €/m² 4 km Berjou 1 724 €/m² 4.6 km Aubusson 1 387 €/m² 4.9 km La Lande St Simeon 4.9 km La Carneille 1 173 €/m² 5.3 km Taillebois 1 158 €/m² 5.4 km Montilly sur Noireau 1 473 €/m² 5.4 km Cahan 1 527 €/m² 6.7 km

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