Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE D ARMENTIERES est de 2 234 €/m² pour les maisons et 2 570 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE D ARMENTIERES ?

78 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CHAPELLE D ARMENTIERES ?

Le marché immobilier à LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Chapelle D Armentieres (59930)

8 476 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

2 234 €/m²

2 042 €/m² — 2 531 €/m²

Prix/m² appartements

2 570 €/m²

2 513 €/m² — 2 620 €/m²

Ventes DVF 12 mois

78

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

221 annonces en vente à La Chapelle D Armentieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle D Armentieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle D Armentieres

Ventes 12 mois

78

69 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 492 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 340 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : +1,1% (78 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 335 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 486 €/m²	11
4P	2 405 €/m²	23
5P+	2 355 €/m²	19

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle D Armentieres

Biens en baisse

38.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (187) Apparts (34)

Annonces à La Chapelle D Armentieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 78 m²	200 000 € 2 564 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	199 400 € 1 662 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	167 500 € 1 396 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	151 800 € 3 098 €/m²	-6,2%
Maison 7 pièces 205 m²	450 000 € 2 195 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 160 m²	339 850 € 2 124 €/m²	=
Maison 1 pièce 72 m²	224 000 € 3 111 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	450 000 € 2 727 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	339 850 € 2 124 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	454 900 € 2 843 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 845 m²	215 000 € 254 €/m²	1248 j
Immeuble 6 pièces 166 m²	219 450 € 1 322 €/m²	774 j
Maison 6 pièces 102 m²	245 000 € 2 402 €/m²	425 j
Maison 4 pièces 140 m²	375 000 € 2 679 €/m²	345 j
Appartement 4 pièces 88 m²	320 000 € 3 636 €/m²	337 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle D Armentieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 363 €/m²	6
3 pièces	2 442 €/m²	11	-	-
4 pièces	2 429 €/m²	23	-	-
5 pièces+	2 494 €/m²	19	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle D Armentieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle D Armentieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Chapelle D Armentieres — 3 697 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

19%

Maisons (3 000) Apparts (693)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,3%

2 261 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 1 079 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Chapelle D Armentieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,5%

Apparts parc

18,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle D Armentieres

Armentieres 1 844 €/m² 2.1 km Bois Grenier 2 958 €/m² 2.5 km Houplines 2 388 €/m² 2.8 km Erquinghem Lys 2 234 €/m² 3.4 km Premesques 2 979 €/m² 4.6 km Ennetieres en Weppes 3 576 €/m² 5.3 km Nieppe 2 433 €/m² 5.4 km Radinghem en Weppes 3 291 €/m² 5.6 km Frelinghien 2 671 €/m² 5.6 km Perenchies 2 540 €/m² 5.8 km

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