Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN (41320) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN est de 1 346 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE MONTMARTIN ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE MONTMARTIN (41320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CHAPELLE MONTMARTIN ?

Le marché immobilier à LA CHAPELLE MONTMARTIN (41320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Chapelle Montmartin (41320)

420 habitants — LOIR ET CHER (41)

← Retour LOIR ET CHER

Prix/m² maisons

1 346 €/m²

1 338 €/m² — 1 397 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à La Chapelle Montmartin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle Montmartin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle Montmartin

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 368 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 362 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle Montmartin

Biens en baisse

29%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à La Chapelle Montmartin

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 79 m²	129 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	129 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	205 000 € 1 798 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	205 000 € 1 798 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	205 000 € 1 798 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	24 780 €	1058 j
Terrain	24 780 €	1058 j
Bien immobilier	35 780 €	1032 j
Terrain	35 780 €	1027 j
Maison 5 pièces 79 m²	129 000 € 1 633 €/m²	393 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle Montmartin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 336 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle Montmartin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle Montmartin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Chapelle Montmartin — 234 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (232) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,3%

158 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 27 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Chapelle Montmartin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle Montmartin

St Julien sur Cher 1 440 €/m² 3.2 km Villefranche sur Cher 1 264 €/m² 3.6 km Gievres 1 112 €/m² 5 km Langon 1 017 €/m² 6.8 km St Loup 1 112 €/m² 7.5 km Pruniers en Sologne 1 542 €/m² 7.7 km Mennetou sur Cher 1 178 €/m² 9.7 km Romorantin Lanthenay 1 448 €/m² 9.9 km Maray 879 €/m² 11.2 km Villeherviers 1 442 €/m² 11.5 km

Vous cherchez un bien à La Chapelle Montmartin ? Voir les 31 annonces Voir les annonces →