Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE SOUEF (61130) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE SOUEF est de 1 660 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE SOUEF ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE SOUEF (61130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CHAPELLE SOUEF ?

Le marché immobilier à LA CHAPELLE SOUEF (61130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Chapelle Souef (61130)

296 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 660 €/m²

1 411 €/m² — 1 846 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

35 annonces en vente à La Chapelle Souef

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle Souef

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle Souef

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle Souef

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à La Chapelle Souef

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 75 m²	54 000 € 720 €/m²	=
Maison 8 pièces 176 m²	190 000 € 1 080 €/m²	-3,1%
Maison 8 pièces 176 m²	190 000 € 1 080 €/m²	-3,1%
Maison 8 pièces 176 m²	190 000 € 1 080 €/m²	-3,1%
Maison 4 pièces 70 m²	53 000 € 757 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 75 m²	54 000 € 720 €/m²	=
Maison 9 pièces 260 m²	630 000 € 2 423 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 260 m²	630 000 € 2 423 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	171 500 € 1 545 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	53 000 € 757 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 119 m²	50 000 € 420 €/m²	367 j
Bien immobilier 5 pièces 111 m²	171 500 € 1 545 €/m²	203 j
Maison 110 m²	179 920 € 1 636 €/m²	202 j
Maison 5 pièces 111 m²	171 500 € 1 545 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle Souef

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 465 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle Souef

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle Souef Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Chapelle Souef — 178 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (178) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,1%

101 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

392 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Chapelle Souef

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle Souef

St Cyr la Rosiere 1 717 €/m² 3.3 km Appenai sous Belleme 3.5 km Gemages 1 273 €/m² 3.6 km Dame Marie 1 535 €/m² 3.7 km St Germain de la Coudre 1 310 €/m² 4.8 km St Aubin des Grois 1 498 €/m² 5.2 km Ige 1 302 €/m² 5.4 km Serigny 1 426 €/m² 5.7 km L Hermitiere 1 265 €/m² 5.9 km Belleme 1 902 €/m² 6.4 km

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