Statistiques immobilières — St Aubin des Grois (61340)
64 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 498 €/m²
1 140 €/m² — 2 111 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Aubin des Grois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Aubin des GroisVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 500 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : +1,2% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 482 €/m² | 3 |
| 3P | 1 393 €/m² | 6 |
| 4P | 1 608 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Aubin des GroisBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Aubin des Grois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 102 m² | 118 300 € 1 160 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 140 500 € 1 243 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 92 000 € 1 150 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 225 m² | 107 000 € 476 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 113 m² | 140 500 € 1 243 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 498 000 € 2 663 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 118 300 € 1 160 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 263 m² | 429 000 € 1 631 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 92 000 € 1 150 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 225 m² | 107 000 € 476 €/m² | 2423 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 92 000 € 1 150 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Aubin des Grois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 771 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 299 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 161 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 356 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin des GroisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Aubin des Grois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Aubin des Grois
Dame Marie
1 535 €/m²
2.3 km
St Jean de la Foret
1 500 €/m²
2.6 km
St Cyr la Rosiere
1 717 €/m²
2.8 km
Noce
1 497 €/m²
3.7 km
Preaux du Perche
1 498 €/m²
5.1 km
La Chapelle Souef
1 660 €/m²
5.2 km
Serigny
1 426 €/m²
5.7 km
Colonard Corubert
1 498 €/m²
6 km
Appenai sous Belleme
6.6 km
Belleme
1 902 €/m²
6.8 km