Quel est le prix au m² à LA CLAYETTE (71800) ?

Le prix médian au m² à LA CLAYETTE est de 1 548 €/m² pour les maisons et 1 494 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CLAYETTE ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CLAYETTE (71800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CLAYETTE ?

Le marché immobilier à LA CLAYETTE (71800) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Clayette (71800)

1 866 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 548 €/m²

1 204 €/m² — 1 688 €/m²

Prix/m² appartements

1 494 €/m²

869 €/m² — 1 578 €/m²

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

239 annonces en vente à La Clayette

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Clayette

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Clayette

Ventes 12 mois

25

15 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 522 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 658 €/m²

Tendance estimée

-0,1%

Tendance DVF : +0,5% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 506 €/m²	7
5P+	1 650 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Clayette

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (235) Apparts (4)

Annonces à La Clayette

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 140 m²	149 500 € 1 068 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	99 000 € 900 €/m²	=
Maison 290 m²	107 000 € 369 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	82 000 € 943 €/m²	-15,5%
Maison 5 pièces 140 m²	149 500 € 1 068 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	80 000 € 930 €/m²	=
Appartement 4 pièces 62 m²	39 900 € 644 €/m²	=
Maison 2 pièces 38 m²	139 000 € 3 658 €/m²	=
Appartement 4 pièces 62 m²	39 900 € 644 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	65 000 € 1 066 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 380 m²	149 000 € 392 €/m²	1203 j
Maison 10 pièces 320 m²	475 000 € 1 484 €/m²	992 j
Maison 17 pièces 571 m²	299 000 € 524 €/m²	616 j
Maison 7 pièces 202 m²	495 000 € 2 450 €/m²	545 j
Terrain	39 000 €	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Clayette

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	2	-	0
4 pièces	1 623 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 435 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Clayette

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Clayette Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Clayette — 1 117 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

48%

Maisons (577) Apparts (539)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,5%

436 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 313 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Clayette

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

48,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Clayette

Baudemont 1 312 €/m² 1.3 km Bois Ste Marie 1 285 €/m² 1.5 km Ouroux sous le Bois Ste M 1.5 km Varennes sous Dun 1 632 €/m² 1.9 km Curbigny 1 820 €/m² 2 km Vareilles 1 376 €/m² 3.4 km La Chapelle sous Dun 1 286 €/m² 3.7 km St Laurent en Brionnais 1 326 €/m² 4 km St Symphorien des Bois 1 532 €/m² 5 km St Racho 1 440 €/m² 5.6 km

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