Quel est le prix au m² à LA NEUVILLETTE (51100) ?

Le prix médian au m² à LA NEUVILLETTE est de 2 555 €/m² pour les maisons et 2 879 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA NEUVILLETTE ?

1 556 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA NEUVILLETTE (51100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA NEUVILLETTE ?

Le marché immobilier à LA NEUVILLETTE (51100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Neuvillette (51100)

0 habitants — MARNE (51)

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Prix/m² maisons

2 555 €/m²

2 133 €/m² — 3 125 €/m²

Prix/m² appartements

2 879 €/m²

2 291 €/m² — 3 507 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 556

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 265 annonces en vente à La Neuvillette

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Neuvillette

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Neuvillette

Ventes 12 mois

1 556

385 maisons 1 171 appartements

Prix DVF maisons

2 538 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 694 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,8%

Tendance DVF : +1,4% (1 556 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 043 €/m²	277
2P	2 733 €/m²	361
3P	2 515 €/m²	294
4P	2 476 €/m²	168
5P+	2 010 €/m²	47

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 488 €/m²	15
3P	2 655 €/m²	64
4P	2 598 €/m²	110
5P+	2 385 €/m²	110

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Neuvillette

Biens en baisse

21.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

16%

84%

Maisons (205) Apparts (1 060)

Annonces à La Neuvillette

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 141 m²	199 000 € 1 411 €/m²	-9,5%
Appartement 1 pièce 23 m²	77 000 € 3 348 €/m²	=
Appartement 5 pièces 127 m²	345 000 € 2 717 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 146 m²	169 000 € 1 158 €/m²	-3,4%
Appartement 1 pièce 22 m²	68 500 € 3 114 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 23 m²	72 500 € 3 152 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	68 500 € 3 114 €/m²	=
Appartement 1 pièce 23 m²	72 500 € 3 152 €/m²	=
Appartement 1 pièce 15 m²	56 500 € 3 767 €/m²	=
Immeuble 8 pièces 270 m²	664 750 € 2 462 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 51 m²	153 000 € 3 000 €/m²	1281 j
Terrain	160 000 €	797 j
Appartement 1 pièce 23 m²	67 000 € 2 913 €/m²	545 j
Maison 7 pièces 268 m²	990 000 € 3 694 €/m²	532 j
Bien immobilier 6 pièces 158 m²	588 000 € 3 722 €/m²	530 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Neuvillette

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 567 €/m²	3	3 068 €/m²	277
2 pièces	3 328 €/m²	15	2 705 €/m²	361
3 pièces	2 686 €/m²	64	2 528 €/m²	294
4 pièces	2 569 €/m²	110	2 460 €/m²	168
5 pièces+	2 390 €/m²	110	2 186 €/m²	47

Quartiers — La Neuvillette

37 quartiers + 50 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 852 €/m²

Neufchatel

Meilleur rendement

14,9%

Neufchatel · 1 852 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre Erlon	3 605 €/m²
└─ Centre Erlon Est	3 704 €/m²
└─ Centre Erlon Ouest	3 521 €/m²
Hincmar	3 205 €/m²
└─ Hincmar Est	3 450 €/m²
└─ Hincmar Sud	3 154 €/m²
Sainte-Anne	3 116 €/m²
└─ Courlancy-Nord	3 270 €/m²
Coutures	2 816 €/m²
└─ Coutures Sud	3 061 €/m²
Barbatre	2 813 €/m²
└─ Barbâtre Nord	3 129 €/m²
└─ Barbâtre Sud	2 425 €/m²
Mont d'Arène	2 809 €/m²
└─ Mont d'Arène Est	2 914 €/m²
Jamin	2 791 €/m²
└─ Jamin-Nord-Est	2 858 €/m²
└─ Jamin-Sud-Ouest	2 492 €/m²
Laon Sud	2 728 €/m²
└─ Laon Sud-Est	2 901 €/m²
└─ Laon Sud-Ouest	2 612 €/m²
Cernay	2 646 €/m²
└─ Cernay-Centre	2 533 €/m²
Murigny Sud	2 364 €/m²
Tunisie	2 357 €/m²
Saint-Remi	2 209 €/m²
Laon Nord	2 000 €/m²
Neufchatel	1 852 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Neuvillette

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Neuvillette Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Neuvillette

Reims 2 554 €/m² 0.6 km Tinqueux 2 550 €/m² 2.5 km St Brice Courcelles 2 474 €/m² 3.7 km Cormontreuil 2 569 €/m² 3.7 km Bezannes 3 575 €/m² 4.6 km Champigny 3 189 €/m² 4.8 km Trois Puits 2 559 €/m² 5 km Cernay les Reims 2 898 €/m² 5.4 km Ormes 3 253 €/m² 5.7 km St Leonard 2 579 €/m² 5.7 km

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