Quel est le prix au m² à LA VILLE ES NONAIS (35430) ?

Le prix médian au m² à LA VILLE ES NONAIS est de 2 922 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA VILLE ES NONAIS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA VILLE ES NONAIS (35430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA VILLE ES NONAIS ?

Le marché immobilier à LA VILLE ES NONAIS (35430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Ville Es Nonais (35430)

1 109 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 922 €/m²

2 477 €/m² — 3 188 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à La Ville Es Nonais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Ville Es Nonais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Ville Es Nonais

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

3 000 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 396 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Ville Es Nonais

Biens en baisse

17.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à La Ville Es Nonais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 80 m²	139 100 € 1 739 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 141 m²	250 000 € 1 773 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 171 m²	503 040 € 2 942 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 89 m²	92 225 € 1 036 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	315 000 € 2 917 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	430 500 € 3 529 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	430 500 € 3 529 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	429 680 € 3 465 €/m²	=
Maison 7 pièces 171 m²	503 040 € 2 942 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	370 800 € 3 371 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	397 600 € 3 369 €/m²	577 j
Maison 4 pièces 94 m²	514 500 € 5 473 €/m²	271 j
Bien immobilier 3 pièces 94 m²	426 400 € 4 536 €/m²	262 j
Maison 3 pièces 94 m²	426 400 € 4 536 €/m²	261 j
Bien immobilier 3 pièces 94 m²	434 600 € 4 623 €/m²	207 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Ville Es Nonais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 038 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Ville Es Nonais

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Ville Es Nonais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Ville Es Nonais — 614 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (603) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,0%

387 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 112 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Ville Es Nonais

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Ville Es Nonais

Chateauneuf D Ille et Vil 2 541 €/m² 2.8 km St Suliac 3 965 €/m² 2.8 km St Pere 2 995 €/m² 4.9 km Miniac Morvan 2 984 €/m² 5.3 km St Jouan des Guerets 3 600 €/m² 5.5 km Le Minihic sur Rance 3 772 €/m² 5.7 km St Guinoux 2 461 €/m² 6 km Lillemer 2 199 €/m² 7.2 km Plerguer 2 339 €/m² 7.9 km La Gouesniere 2 986 €/m² 7.9 km

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