Statistiques immobilières — Lachapelle aux Pots (60650)
1 635 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 844 €/m²
1 424 €/m² — 2 637 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lachapelle aux Pots
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lachapelle aux PotsVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 665 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 792 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lachapelle aux PotsBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (64)
Apparts (7)
Annonces à Lachapelle aux Pots
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 6 pièces 134 m² | 125 000 € 933 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 79 000 € 888 €/m² | -7,1% |
| Maison 7 pièces 176 m² | 255 000 € 1 449 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 79 000 € 888 €/m² | -7,1% |
| Maison 6 pièces 90 m² | 86 400 € 960 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 142 m² | 241 500 € 1 701 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 203 000 € 2 030 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 241 500 € 1 701 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 203 000 € 2 030 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 206 000 € 2 395 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 273 000 € 3 033 €/m² | 1143 j |
| Immeuble 313 m² | 415 000 € 1 326 €/m² | 683 j |
| Maison 10 pièces 147 m² | 276 500 € 1 881 €/m² | 344 j |
| Bien immobilier 1 pièce 202 m² | 270 000 € 1 337 €/m² | 331 j |
| Immeuble 202 m² | 270 000 € 1 337 €/m² | 329 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lachapelle aux Pots| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 900 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 900 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lachapelle aux PotsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lachapelle aux Pots Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lachapelle aux Pots — 768 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (607)
Apparts (154)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,1%
447 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
208 kWh/m²
196 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lachapelle aux PotsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.04%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant