Quel est le prix au m² à ST AUBIN EN BRAY (60650) ?

Le prix médian au m² à ST AUBIN EN BRAY est de 1 886 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUBIN EN BRAY ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUBIN EN BRAY (60650), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUBIN EN BRAY ?

Le marché immobilier à ST AUBIN EN BRAY (60650) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aubin en Bray (60650)

1 046 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

1 886 €/m²

1 601 €/m² — 1 992 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

46 annonces en vente à St Aubin en Bray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aubin en Bray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aubin en Bray

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 698 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 902 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aubin en Bray

Biens en baisse

15.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (46) Apparts (0)

Annonces à St Aubin en Bray

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	220 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	213 590 € 2 322 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	182 000 € 2 304 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 770 m²	78 000 € 101 €/m²	484 j
Maison 4 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	339 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	283 j
Maison 4 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	241 j
Maison 8 pièces 150 m²	284 000 € 1 893 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aubin en Bray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 047 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin en Bray

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aubin en Bray Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aubin en Bray — 476 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (463) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,7%

303 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aubin en Bray

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.1%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aubin en Bray

Espaubourg 1 701 €/m² 0.9 km Lalandelle 2 418 €/m² 2.2 km Le Coudray St Germer 1 750 €/m² 3.1 km Ons en Bray 1 921 €/m² 3.3 km Lachapelle aux Pots 1 844 €/m² 3.7 km Cuigy en Bray 1 785 €/m² 3.8 km Blacourt 2 044 €/m² 5.1 km Hodenc en Bray 2 123 €/m² 5.4 km Villers St Barthelemy 2 056 €/m² 5.6 km Le Vauroux 2 637 €/m² 5.9 km

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