Statistiques immobilières — Ladignac sur Rondelle (19150)
439 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
1 333 €/m²
1 241 €/m² — 1 448 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ladignac sur Rondelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ladignac sur RondelleVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ladignac sur RondelleBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Ladignac sur Rondelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 126 000 € 700 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 96 500 € 675 €/m² | -9,4% |
| Maison 3 pièces 80 m² | 56 000 € 700 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 133 m² | 180 000 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 126 000 € 700 €/m² | = |
| Immeuble 5 pièces 99 m² | 134 000 € 1 354 €/m² | -6,9% |
| Bien immobilier 4 pièces 102 m² | 87 000 € 853 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 56 000 € 700 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 143 m² | 96 500 € 675 €/m² | 378 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 56 000 € 700 €/m² | 301 j |
| Bien immobilier 4 pièces 102 m² | 87 000 € 853 €/m² | 195 j |
| Immeuble 5 pièces 99 m² | 134 000 € 1 354 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ladignac sur Rondelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 333 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ladignac sur RondelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ladignac sur Rondelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ladignac sur Rondelle — 213 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (212)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,6%
164 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
359 kWh/m²
24 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ladignac sur RondelleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.94%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant