Quel est le prix au m² à LANNEMEZAN (65300) ?

Le prix médian au m² à LANNEMEZAN est de 1 452 €/m² pour les maisons et 1 006 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANNEMEZAN ?

55 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANNEMEZAN (65300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANNEMEZAN ?

Le marché immobilier à LANNEMEZAN (65300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lannemezan (65300)

6 135 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix/m² maisons

1 452 €/m²

1 128 €/m² — 1 835 €/m²

Prix/m² appartements

1 006 €/m²

834 €/m² — 1 331 €/m²

Ventes DVF 12 mois

55

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

368 annonces en vente à Lannemezan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lannemezan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lannemezan

Ventes 12 mois

55

33 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

1 386 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

875 €/m²

-10,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : -2,6% (55 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 176 €/m²	4
2P	1 214 €/m²	4
3P	754 €/m²	7
4P	619 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 729 €/m²	7
4P	1 386 €/m²	13
5P+	1 637 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lannemezan

Biens en baisse

24.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (296) Apparts (72)

Annonces à Lannemezan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 163 m²	105 000 € 644 €/m²	=
Maison 7 pièces 113 m²	85 000 € 752 €/m²	=
Appartement 7 pièces 170 m²	165 000 € 971 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	165 000 € 971 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	120 000 € 1 200 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 96 m²	91 000 € 948 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	59 900 € 499 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	153 700 € 1 182 €/m²	=
Maison 7 pièces 138 m²	178 500 € 1 293 €/m²	=
Maison 6 pièces 166 m²	239 800 € 1 445 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 56 m²	86 400 € 1 543 €/m²	1008 j
Terrain	70 000 €	938 j
Maison 5 pièces 216 m²	426 400 € 1 974 €/m²	924 j
Appartement 3 pièces 63 m²	86 900 € 1 379 €/m²	750 j
Maison 7 pièces 121 m²	261 050 € 2 157 €/m²	743 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lannemezan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	4
2 pièces	-	-	1 179 €/m²	4
3 pièces	1 599 €/m²	7	844 €/m²	7
4 pièces	1 610 €/m²	13	961 €/m²	5
5 pièces+	1 649 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lannemezan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lannemezan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lannemezan — 3 447 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (1 906) Apparts (1 537)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,9%

1 475 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 1 356 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lannemezan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

44,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lannemezan

Campistrous 3 km Lagrange 3.1 km Uglas 1 460 €/m² 4 km Pinas 1 063 €/m² 4.3 km Lutilhous 1 252 €/m² 4.5 km Houeydets 4.8 km Clarens 1 322 €/m² 4.9 km Escala 5.1 km La Barthe de Neste 1 196 €/m² 5.2 km Cantaous 1 810 €/m² 5.4 km

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