Quel est le prix au m² à LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) ?

Le prix médian au m² à LE CHAMBON FEUGEROLLES est de 1 921 €/m² pour les maisons et 965 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE CHAMBON FEUGEROLLES ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE CHAMBON FEUGEROLLES ?

Le marché immobilier à LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Chambon Feugerolles (42500)

12 494 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

1 921 €/m²

1 625 €/m² — 2 129 €/m²

Prix/m² appartements

965 €/m²

652 €/m² — 1 140 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

261 annonces en vente à Le Chambon Feugerolles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Chambon Feugerolles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Chambon Feugerolles

Ventes 12 mois

44

30 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

2 060 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 062 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,0%

Tendance DVF : +2,0% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 218 €/m²	5
4P	992 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 500 €/m²	4
3P	2 381 €/m²	5
4P	2 209 €/m²	15
5P+	1 754 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Chambon Feugerolles

Biens en baisse

25.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

48%

53%

Maisons (124) Apparts (137)

Annonces à Le Chambon Feugerolles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 253 m²	195 000 € 771 €/m²	-31,6%
Maison 7 pièces 199 m²	219 000 € 1 101 €/m²	=
Maison 6 pièces 172 m²	220 000 € 1 279 €/m²	-12,0%
Maison 5 pièces 150 m²	235 000 € 1 567 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	189 000 € 1 204 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 63 m²	69 900 € 1 110 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	148 000 € 1 850 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	235 000 € 1 567 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	199 000 € 2 187 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	235 000 € 1 715 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 101 m²	119 000 € 1 178 €/m²	587 j
Terrain 679 m²	95 000 € 140 €/m²	468 j
Maison 3 pièces 65 m²	134 000 € 2 062 €/m²	267 j
Maison 5 pièces 122 m²	294 000 € 2 410 €/m²	262 j
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	89 000 € 1 271 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Chambon Feugerolles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	959 €/m²	2
2 pièces	1 777 €/m²	4	1 015 €/m²	0
3 pièces	2 074 €/m²	5	908 €/m²	5
4 pièces	2 093 €/m²	15	1 062 €/m²	4
5 pièces+	1 889 €/m²	4	-	-

Quartiers — Le Chambon Feugerolles

2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 159 €/m²

Le Chambon Sud

Quartier	Prix /m²
Le Chambon Sud	2 159 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Chambon Feugerolles

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Chambon Feugerolles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Chambon Feugerolles — 5 790 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

38%

61%

Maisons (2 219) Apparts (3 531)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,2%

2 415 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 2 867 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Chambon Feugerolles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.76%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,8%

Apparts parc

61,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Chambon Feugerolles

La Ricamarie 2 169 €/m² 2.9 km Roche la Moliere 2 291 €/m² 4.3 km Firminy 2 048 €/m² 4.6 km St Romain les Atheux 1 279 €/m² 5.4 km Fraisses 2 301 €/m² 5.6 km Unieux 2 203 €/m² 5.9 km St Etienne 2 064 €/m² 7.2 km Saint Etienne 2 082 €/m² 7.2 km Caloire 7.7 km Villars 2 435 €/m² 7.9 km

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