Quel est le prix au m² à LE FIEF SAUVIN (49600) ?

Le prix médian au m² à LE FIEF SAUVIN est de 1 610 €/m² pour les maisons et 2 345 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE FIEF SAUVIN ?

139 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE FIEF SAUVIN (49600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE FIEF SAUVIN ?

Le marché immobilier à LE FIEF SAUVIN (49600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Fief Sauvin (49600)

1 703 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 610 €/m²

1 322 €/m² — 2 172 €/m²

Prix/m² appartements

2 345 €/m²

1 571 €/m² — 2 366 €/m²

Ventes DVF 12 mois

139

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

11 annonces en vente à Le Fief Sauvin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Fief Sauvin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Fief Sauvin

Ventes 12 mois

139

132 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 565 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 846 €/m²

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +1,3% (139 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 555 €/m²	10
3P	1 560 €/m²	33
4P	1 652 €/m²	41
5P+	1 655 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Fief Sauvin

Biens en baisse

36.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Le Fief Sauvin

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 162 m²	199 500 € 1 231 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 162 m²	199 500 € 1 231 €/m²	195 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Fief Sauvin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 739 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 405 €/m²	10	-	0
3 pièces	1 583 €/m²	33	-	-
4 pièces	1 759 €/m²	41	-	-
5 pièces+	1 728 €/m²	32	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Fief Sauvin

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Fief Sauvin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Fief Sauvin

Beaupreau 1 808 €/m² 4.3 km Montrevault 1 613 €/m² 4.4 km La Chapelle du Genet 1 807 €/m² 4.7 km Salle et Chapelle Aubry 5.6 km St Pierre Montlimart 1 614 €/m² 5.6 km Le Puiset Dore 1 618 €/m² 5.7 km St Remy en Mauges 1 611 €/m² 6 km Geste 1 803 €/m² 7 km Villedieu la Blouere 1 817 €/m² 7.2 km St Philbert en Mauges 1 794 €/m² 8 km

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